[cavina]

Salve a tutti!
Sono proprietaria di un terreno di 11 ettari situato in Sicilia in provincia di Trapani. Il terreno è destinato ad impianti fotovoltaici e vorrei venderlo visto che ci sono delle aziende interessate che mi hanno chiesto di fare un\'offerta.
Però non ho assolutamente idea del valore di un terreno con questa destinazione d\'uso e quindi non so con che criteri fare l\'offerta.
Qualcuno è in grado di darmi qualche suggerimento in merito o di indicarmi chi contattare o se c\'è qualche regolamento che può indirizzarmi in qualche modo?

Vi ringrazio. Vitalba.

[gianfiore]

E\' un terreno già cantierabile?

[cavina]

Si. Perchè, quanto può incidere quest\'aspetto sul valore del terreno?

[bertoloni]

Salve a tutti.
Perkè nn lo affitti il terreno anzikè venderlo ????
Puoi kiedere fino a 5000 euro ad ettaro x 25 anni.... nn son mika spiccioli.
Io mi occupo di trovare terreni in affitto x aziende del nord ke investono in sicilia.
X ulteriori info puio contattarmi.

[cavina]

Si, ci avevo pensato anche perchè dando un occhio in giro mi sono accorta che tendenzialmente qst genere di terreni sono soggetti ad affitto e nn alla vendita.
Ma visto che lavori con queste cose di pongo delle domande forse banali ma la cui risposte potrebbero aiutarmi a chiarirmi le idee.

Perchè si tende all\'affitto a non alla vendita? Perchè è più conveniente per i proprietari? (Mi rendo conto effettivamnete che nn si tratta di spiccioli, cm dicevi tu!!)
Che vantaggio ne hanno le aziende?
I contratti di affitto possono essere fatti direttamente per 25 anni? E a che condizioni??

Come faccio a trovare aziende interessate e a capirne l\'affidabilità e poter fare una giusta scelta?

E se invece volessi vendere, che probabilità avrei di riuscire a piazzarlo? E come si calcola il valore? Pensavo in base all\'energia che si potrebbe produrre... ma come la calcolo?

Scusa, ma è un mondo a me completamento sconosciuto per cui rischio di essere un pò pesante, ma sono oltre che interessata acnhe curiosa.

Se non ho capito sei una specie di agente. Hai un sito di riferimento?

Grazie 1000 e scusa se ti ho tempestato di domande, ma se potessi darmi una mano ne sarei felice visto che faccio una fatica terribile a trovare delle risposte alle mie domande.

[bertoloni]

Salve Vitalba, innanzi tutto grazie x la risposta.
Cerkerò nel modo + semplice possibile di rispondere alle tue curiosità.
Ki sta dietro a qst genere di affari, nn interessa aquistare e fare capitali mobili, ma bensì affittare i terreni.
I contratti hanno durata di 25 anni, le spese x la documentazione, recinzione, montaggio e kuant\'altro sono al 100% a carico dell\'azienda.
Perfino l\'assicurazione ke ti copre l\'affitto x tutti i 25 anni.
In + si impegnano a lasciare il terreno, dopo 25 anni, nelle condizioni di come lo trovano oggi.
La cifra è di 5000 euro x ogni ettaro, x 25 anni; aumento istat di anno in anno, pagamento anticipato ogni inizio anno. X la manutenzione ti spettano altri 5000 euro (taglio erba e lavaggio pannelli) o ci pensa l\'azienda.
Se invece il terreno lo vuoi vendete ci guadagni dai 10 ai 20.000 euro ad ettaro.
X kualsiasi altro kiarimento puoi scrivermi a : v.criscione@simail.it
Sicuro di una sua risposta colgo l\'occasione x distintamente salutarLA.

[ViagraBestellen]

Ciao tutti.

[bertoloni]

pensavo ke fosse un forum serio, invece mi sbagliavo.....
Dovreste punire ki fa publicità gratuita approfittando dello spazio dedicato ai lettori.
Basta scrivere un ciao a tutti e si può fare tutta la publicità ke si vuole in modo grtuito ???
troppo deludente....
FREON.

[ViagraBestellen]

Scusi.

[gianfiore]

Noi anche saremmo interessati all\'acquisto per conto di investitori che ci richiedono dei terreni simili dove installare impianti fotovoltaici.
Se ancora disponibile... mi contatti all\'indirizzo locusta@solera.info
Grazie