[estilsoroHoot]

Salve a tutti.

Sono nuovo di questo forum e del settore in generale (anche se non del tutto digiuno).

Sono qui per porre un quesito ai ben informati, visto che mi trovo in una situazione a dir poco singolare.
Ho acquistato su progetto un abitazione al piano terra di una casa a schiera a due piani. Al momento del compromesso e delle varie scartoffie è stato fissato un capitolato ed un costo finale dove si parlava di tetto con copertura a coppi e tegole.
La sorpresa è arrivata all\'inizio di questo anno nel momento in cui il comune dove abito ha emesso una legge (o regolamento...) che obbliga tutte le nuove costruzioni ad avere un impianto fotovoltaico di almeno 1 Kw. Il costruttore ha così sostituito la copertura del tetto preventivata con una \"lamiera\" in una lega alluminio/rame predisposta per fissare i pannelli.
Soltanto che ora mi si presenta un conto abbastanza salato del tutto extra a quanto preventivato per l\'installazione dell\'impianto fotovoltaico da pagare quando la casa sarà pronta.
Ma tutto ciò è corretto? Sono veramente costretto a pagare questa cifra per installare un impianto che (non me ne vogliano gli ecologisti) non avevo assolutamente preventivato?
Ma in queste leggi non si pensa che al momento dell\'acquisto di un\'abitazione nuova vengono fatti mille calcoli con certosina attenzione, ed aumentarli all\'improvviso di decine di migliaia di euro potrebbe portare qualche \"piccolo\" problemino di budget!!??
Ed eventualmente, si può usufruire di agevolazioni o altro di similare?
Ringrazio in anticipo quanti vorranno rispondere.
Saluti.

[simone1975]

Salve.. nel mio piccolo cerchero\' di darle una risposta.
Sono uno studente di un corso finanziato dall\' U.E. sui fotovoltaici.
Le posso assicurare che: si, e\' obbligatorio fare questi impianti in case in costruzione o in fase di ristrutturazione, e le posso consigliare a questo punto (dato che e\' obbligato) a parlare con una ditta installatrice anzi.. con piu\' di una e farle spiegare bene tutto il discorso sul fotovoltaico. Questa situazione potrebbe andare a suo favore dal momento che le banche finanzierebbero tutto il suo impianto, aprendole un mutuo che si autoripaga con gli incentivi che riceve da questo impianto (cosi\' non uscirebbero soldi dalle sue tasche e tra una decina d\'anni vedrebbe entrare qualche soldo). Le assicuro che un\'impianto e\' un\'investimento sicuro e molto redditizio finche\' lo stato continua ad incentivarlo.
Per altre informazioni puo\' contattarmi a quest\'e-mail paolonapoli87@gmail.it
Saro\' lieto di darle ulteriori spiegazioni.

[solar78]

In merito all’obbligo dell’installazione degli impianti fotovoltaici, volevo sapere se hai un riferimento normativo, come una circolare, interpretazione, etc che fughi ogni dubbio sull’argomento.
Il problema si pone per le nuove costruzioni nelle regioni in cui vige ancora il regime transitorio ai sensi dell’art 11 della 311/2006 e così come previsto nell’allegato I. Ringrazio anticipatamente

[simone1975]

Allora...riporto solo alcune parti :
LEGGE FINANZIARIA 2007:
Comma 350 (Incentivi installazione pannelli fotovoltaici)
350. All\'articolo 4 del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, dopo il comma 1 e\' inserito il seguente:
\"1-bis. Nel regolamento di cui al comma 1, ai fini del rilascio del permesso di costruire, deve essere prevista l\'installazione dei pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per gli edifici di nuova costruzione, in modo tale da garantire una produzione energetica non inferiore a 0,2 kW per ciascuna unita\' abitativa“.

D.Lgs 311/06 – Allegato I COMMA 12:
Per tutte le categorie di edifici, così come classificati in base alla destinazione d\'uso all\'articolo 3 del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993, n. 412, nel caso di edifici pubblici e privati, è obbligatorio l\'utilizzo di fonti rinnovabili per la produzione di energia termica ed elettrica[…]

D.Lgs 311/06 – Allegato I COMMA 13:
[…] Le valutazioni concernenti il dimensionamento ottimale, o l\'eventuale impossibilità tecnica di rispettare le presenti disposizioni, devono essere dettagliatamente illustrate nella relazione tecnica di cui il comma 15. In mancanza di tali elementi conoscitivi, la relazione é dichiarata irricevibile. Nel caso di edifici di nuova costruzione, pubblici e privati, o di ristrutturazione desti stessi conformemente all\'articolo 3, comma 2, lettera a), é obbligatoria l\'installazione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

Dettocio\' e\' molto probabile che con la nuova finanziaria siano cambiate le cose..qui dice che e\' d\'obbligo 0,2 kW che e\' una sciocchezza, molto probabilmente il comune in cui abiti ha dei regolamenti tutti suoi e ti obbliga a installare 1 kW... mi informo meglio anche con i professori del corso... purtroppo c\'e\' un sacco di confusione in materia.. infatti fino a poco fa sapevo che era d\'obbligo solo il termico... non il f.v. ... in sti giorni le faccio sapere qualcosa di più con basi più solide.
Saluti e mi scuso per la vaghezza.

[Cadei]

Salve a tutti,
strano l\'orario ma chi lavora (nel fotovoltaico) a volte gira parecchio e capita di tornare a quest\'ora...........tornando a noi, il termine a decorerre dal quale si doveva iniziare ad installare obbligatoriamente 0,2Kw per unità abitativa era il 1 gennaio 2009, ma se il mio udito non inganna mi sembra di aver sentito e capito che con la legge cd \"milleproroghe\" il nostro governo ha approvato un decreto con il quale si posticipa tale situazione di un anno.
Non vorrei aver capito male ma se c\'è qualcuno che sta documentandosi potrebbe darne info.
Grazie
Maurizio

[solar78]

Il nocciolo della questione, in merito all\'obbligatorietà dell\'installazione dei Pannelli fotovoltaici ai sensi della 311/2006 potrebbe essere questo:
Il primo comma dell\'art. 13 dell\'allegato I cita:
Per tutte le categorie di edifici, così come classificati in base alla destinazione d’uso all’articolo 3 del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993, n. 412, nel caso di edifici pubblici e privati, è obbligatorio l’utilizzo di fonti rinnovabili per la produzione di energia termica ed elettrica. […]
Quindi sembrerebbe obbligatoria l\'installazione dei pannelli fotovoltaici... Invece il primo comma dell\'art. 13 cita:
Le modalità applicative degli obblighi di cui al comma precedente, le prescrizioni minime, le caratteristiche tecniche e costruttive degli impianti di produzione di energia termica ed elettrica con l’utilizzo di fonti rinnovabili, sono definite, in relazione alle dimensioni e alle destinazioni d’uso degli edifici, con i decreti di cui all’articolo 4, comma 1.
Sembrerebbe quindi che si debbano aspettare i decreti di cui all\'art. 4.
Alla lettura di questi:
Questi decreti disciplinano la progettazione, l’installazione, l’esercizio, la manutenzione e l’ispezione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici, per la preparazione dell’acqua calda per usi igienici sanitari e, limitatamente al settore terziario, per l’illuminazione artificiale degli edifici; […]
sembra che direttamente non debbano trattare il tema \"produzione di energia elettrica da fonti alternative\"
Inoltre nel terzo comma dell\'art. 13 viene confermata l’obbligatorietà dell’installazione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica:
Nel caso di edifici di nuova costruzione, pubblici e privati, o di ristrutturazione degli stessi conformemente all’articolo 3, comma 2, lettera a), è obbligatoria l’installazione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.
la domanda è questa:
\"bisogna aspettare la pubblicazione dei decreti attuativi, oppure vige l\'obbligo (sempre ai sensi della 311/2006) dell\'installazione dei pannelli fotovoltaici negli edifici di nuova costruzione?\"

e se è obbligatoria l\'installazione, non motivando l\'impossibilità di farlo, si compila in maniera errata, prima la relazione da presentare al comune assieme alla richiesta del permesso di costruire, e l\'attestato di qualificazione energetica poi?

saluti

[marcolin]

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[Paperino]

Salve,anche io come lei aime' ,oggi pomeriggio ho avuto questa brutta notizia: ho firmato il contratto di vendita dell'immobile in agosto 2009;il costruttore oggi mi avvisa che ho l'obbligo di istallare a mie spese un impianto fotovoltaico da 1 KW e mi spara un bel 7000 euro. Volevo sapere da lei come ha risolto perche' gia' ho un bel mutuo da pagare e 7000 euro in piu' non so proprio come trovarli.Grazie